Egy napfényes, Nyugati fekvésű, Budai hegyekre néző, 80%-ban felújított, azonnal költözhető 2 szobás lakás keresi boldog új tulajdonosát az Óbudai Egyetem és a Kolosy tér közvetlen szomszédságában!

Az ingatlan a III. kerület Óbuda-Óváros városrészén, egy III emeletes tégla szerkezetű társasház II. emeltén található. A lakás nagy részben felújított, a modernizálás érintette, az összes nyílászáró cseréjét, az összes villany és vízvezeték áthúzását és vizes helyiségek újrakövezését.
A konyha mérete lehetővé teszi egy különálló fürdőszoba kialakítását.

A társasház értékesítette a tetőteret, így a nagyon közeli jövőben megvalósul a gyönyörű homlokzat és belső udvar renoválása, a fővezetékek teljes körű korszerűsítése, valamint egy új modern lift kiépítése.
Ez a beruházás nagyban növeli az ingatlan jövőbeli piaci értékét.

A Margitsziget kínálta pihenési-, sportolási-, és strandolási lehetőségek negyedórányi sétával elérhetők.

Az épület környéke parkos, játszótérrel, zöld növényzettel tarkított, sőt pár éve egy street work out edzőterem is ki lett alakítva a közelben.

Műszaki leírás:
Fűtés: Hera cserépkályha
Nyílászárók: duplafalú műanyag nyílászárók
Burkolat: a szobában parketta, fürdőben és a konyhába járólap van
Lift: Nincs
Fekvés: Nyugati
Közös költség: 11200,-Ft/hó, amely tartalmazza, szemétszállítási és lépcsőház takarítási díjat, valamint a felújítási alapot is
Áram-, víz- és gázfogyasztást egyedi mérőórák rögzítik.

Környék:
A környék infrastrukturálisan kimondottan fejlett, hiszen a közelben található a Flórián tér a Flórián üzletközponttal, az Óbudai piac és a Stop Shop is, ami 10 percen belül elérhető.  Ahol többek között mozi, bowling pálya, Media Markt, H&M, C&A és SPAR is megtalálható. Valamint Óbuda főtere és prémium éttermei is 5 percen belül elérhetők.

 A közelben megtalálható továbbá gyógyszertár, több orvosi rendelő, egyetem, középiskola, óvoda,  élelmiszerboltok, bank és több vendéglátó ipari egység is.
A városközpont könnyen és gyorsan megközelíthető.

Közlekedés:
Villamosok: 1, 17, 19, 41
Buszok: 9, 29, 34, 106, 109, 111, 118, 134, 137, 160, 218, 237, 260, 260A, 901, 918, 923, 934, 937
Hév: H5, 250

Amennyiben megtekintené az ingatlant hívjon a hét bármelyik napján, szívesen állok rendelkezésére!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!