Egy fényárban úszó, K-NY-i fekvésű, szép állapotban lévő, 66 nm-es, 3 szobás, gardróbos, budai panorámás, loggiával rendelkező, alacsony rezsijű, gyönyörű otthon keresi boldog új tulajdonosát!

Az ingatlan a XIII. kerület Lőportárdűlő városrészén egy X emeletes panel szerkezetű társasház IX. emeletén található. A lakás bejárata egy privát (1 szomszéd) gangról közelíthető meg, így akár használható keleti napfelkeltés loggiaként is. Az ingatlan pár éve átesett egy mindent érintő felújításon, ami érintette az összes nyílászáró és radiátor korszerűsítését, a hideg és meleg padlók újraburkolását, egy hatalmas gardróbszekrény kialakítását és 2 hűtő-fűtő klíma telepítését.
 

Az épület környéke parkos, kutyafuttatóval, játszótérrel, zöld növényzettel tarkított, sőt pár éve egy street work out edzőterem is ki lett alakítva a közelben.

Ez a kiváló helyen lévő lakás akár befektetésre is tökéletes, hiszen a kiadás szempontjából a legközkedveltebb alaprajz!

Műszaki leírás:

Fűtés: Távfűtés egyedi mérőórákkal
Nyílászárók: kiváló minőségű műanyag nyílászárók redőnnyel szúnyoghálóval
Burkolat: a szobákban laminált parketta van, a konyha, az előszoba, a fürdő, WC járólapos
Közös költség: 13200,-Ft/hó, amely tartalmazza a lift karbantartást, lépcsőház takarítási díjat, valamint a felújítási alapot is
Fűtés átalány: 17 000 Huf
Lift: Van
Klíma: 2db
Áram-, és vízfogyasztást egyedi mérőórák rögzítik.

Környék:
A környék infrastrukturálisan kimondottan fejlett, megtalálható többek között Cinema city mozi, Media Markt, H&M, C&A és SPAR is megtalálható. A közelben megtalálható továbbá gyógyszertár, több orvosi rendelő, konditerem, egyetem, középiskola, óvoda, élelmiszerboltok, bank és több vendéglátó ipari egység is.
A városközpont könnyen és gyorsan megközelíthető.

A Margitsziget kínálta pihenési-, sportolási-, és strandolási lehetőségek 15 perc alatt elérhetők.

Közlekedés:
Villamosok: 1, 14
Buszok: 15, 20E, 30, 30A, 32, 115, 120, 230, 901, 914, 914A, 918, 950, 950A
Metro: M3

Amennyiben megtekintené az ingatlant hívjon a hét bármelyik napján, szívesen állok rendelkezésére!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!