Egy Keleti fekvésű, napfényes, 2 szobás, felújítandó állapotú lakás, közvetlenül a Flórián üzletház és a Szél utcai piac szomszédságában, a Faluházban keresi boldog új tulajdonosát!

Az ingatlan a III. kerület Filatorigát városrészén, egy X szintes szigetelt, napelemes, panelszerkezetű társasház I. emeletén található. A lakás nem lakott azonnal birtokba vehető, 1/1es tulajdonú, tehermentes.

Az épület környéke parkos, játszótérrel, zöld növényzettel tarkított, sőt pár éve egy street work out edzőterem is ki lett alakítva a közelben. A Margitsziget és Hajógyári sziget kínálta pihenési-, sportolási-, és strandolási lehetőségek negyedórányi sétával elérhetők.

A lakás akár befektetésre is tökéletes, hiszen könnyen kiadható a 2 külön bejáratú szoba miatt és a közlekedés szempontjából is.

A városközpont 20 perc alatt elérhető.

Műszaki leírás:
Fűtés: Távfűtés egyedi méréssel
Nyílászárók: 1 Új thermo ablakos duplafalú. 1 régi fa nyílászáró,
Burkolat: a szobákban parketta van, a fürdő, konyha pvc padlós
Közös költség: 7000,-Ft/hó, amely tartalmazza, szemétszállítási és lépcsőház takarítási díjat, valamint a felújítási alapot is
Lift: van új

Víz-, Áram- és gázfogyasztást egyedi mérőórák rögzítik.

Környék:
A környék infrastrukturálisan kimondottan fejlett, hiszen a közelben található a Flórián tér a Flórián üzletközponttal, az Óbudai piac és a Stop Shop is, ami 10 percen belül elérhető.  Ahol többek között mozi, bowling pálya, Media Markt, H&M, C&A és SPAR is megtalálható. Valamint Óbuda főtere és prémium éttermei is 1 percen belül elérhetők.
 A közelben megtalálható továbbá gyógyszertár, több orvosi rendelő, egyetem, középiskola, óvoda, élelmiszerboltok, bank és több vendéglátó ipari egység is.
A városközpont könnyen és gyorsan megközelíthető.

Közlekedés:
Villamosok: 1, 17, 19, 41
Buszok: 29, 34, 106, 118, 134, 137, 160, 218, 237, 260, 260A, 901, 918, 923, 937
Hév: H5, 250

Amennyiben megtekintené az ingatlant hívjon a hét bármelyik napján, szívesen állok rendelkezésére!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!